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拆除小區(qū)圍墻將致物業(yè)公司失業(yè)

更新時(shí)間:2016/2/23

拆除小區(qū)圍墻將致物業(yè)公司失業(yè)

    理科思維郭子福  2016-02-23 13:31

拆除小區(qū)圍墻將致物業(yè)公司失業(yè)    近日中共中央國(guó)務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》,該意見主要內(nèi)容為,我國(guó)新建住宅要推廣街區(qū)制,原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)。已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開,實(shí)現(xiàn)內(nèi)部道路公共化,解決交通路網(wǎng)布局問題,促進(jìn)土地節(jié)約利用。另外要樹立“窄馬路、密路網(wǎng)”的城市道路布局理念,建設(shè)快速路、主次干路和支路級(jí)配合理的道路網(wǎng)系統(tǒng)。

    這個(gè)意見的出臺(tái)像一系重磅炸彈一樣,引出眾多網(wǎng)民的討論,甚至有人還提出該學(xué)學(xué)物業(yè)法了,如果我真的懂物業(yè)法的話,我告訴你,你小區(qū)的物業(yè)公司該被業(yè)主委員會(huì)辭退了,因?yàn)樾乱?guī)定出臺(tái)之后,物業(yè)公司就是該失業(yè)的,接下來我來一一分析。

    眾所周知,城市街道和公共綠地是誰來維護(hù)的?是城市的市政管理機(jī)構(gòu),他們用納稅人的錢來維護(hù)著街道和公共綠地的的衛(wèi)生、環(huán)保包括商店的噪聲管理、綠化、小商小販等。所謂的“城管”,是一個(gè)非常流行的詞吧,如果現(xiàn)行小區(qū)綠地公共化、實(shí)行街區(qū)制后,小區(qū)不再是小區(qū)業(yè)主共有,事實(shí)小區(qū)的概念都不存在了,你出了樓就是城市的街道和城市的商店了,城市的街道和綠地全部都由城管來接管的,所以居民擔(dān)心的一切問題,什么綠化、衛(wèi)生啊,都是多余的,都是由城市管理來負(fù)責(zé)。這是也是法律來規(guī)定的。原因如下:

    老小區(qū)成為公共綠地和城市街道后,城市所有人都可以使用,包括外省人也可以無償使用,那么誰使用誰管理誰服務(wù)的原則,則必然由城市來統(tǒng)一管理的,而物來公司是老小區(qū)業(yè)主共同花錢雇來的,你們是花了錢的,誰見花錢請(qǐng)物業(yè)來管理維護(hù)公共城市街道和公園綠化的?除非業(yè)主腦子進(jìn)水,所以老小區(qū)公共化后,樓房之外的綠地街道已轉(zhuǎn)嫁給城市管理來進(jìn)行維護(hù)了。不再需要由業(yè)主雇物業(yè)來維護(hù)了。而事實(shí)上我的水、電、煤氣的管理已經(jīng)由專門公司管理到水表、電表、煤氣表到戶了。那么,你們還有和物來公司來干什么?什么?公共維修?已經(jīng)告訴你了,樓房之外的下水道、水管、煤所管、熱力、電力供應(yīng)都是專業(yè)公司或市政管理來維護(hù)的,而住宅內(nèi)的部分損壞,物業(yè)本來也是不管的,管也是另外付費(fèi)了。物業(yè)公司不再有用了,所以業(yè)主們要做的就是快考慮清除物業(yè)公司。物業(yè)公司了也將面臨失業(yè),盡快考慮轉(zhuǎn)型問題了。

    至于治安問題則是街道派出所行使的,有老小區(qū)的人說沒小區(qū)不安全,那么你們腦子也算是進(jìn)水了,你們一生中沒離開過小區(qū)嗎?出了小區(qū)安全誰負(fù)責(zé)?你的車沒在大街上停過嗎?車丟了誰負(fù)責(zé),車劃了誰負(fù)責(zé)?你花500萬買了北京的房子,其中花490萬買了小區(qū)的地,就是為了幾千元的安全?你們老小區(qū)有物業(yè)的,有沒有小偷光顧過?有沒有出現(xiàn)過案件?回答是都有過,那么大街上出現(xiàn)過嗎?也出現(xiàn)過,小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的不比大街上少。還有甚者房子出了問題或小區(qū)出了問題,和你們對(duì)著干的可能就是物業(yè),被物業(yè)打的業(yè)主不在小數(shù),要物業(yè)有用嗎?沒有,除了收你的錢外沒什么用。甚至出現(xiàn)矛盾后揍完你還問你下次敢不敢了。

    到于今后的新建房屋將不再有小區(qū)的概念了,“街區(qū)制”的意思就是出門就是城市的街道和綠地了。那么你也不再可能花錢請(qǐng)物業(yè)了。

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